Общество с ограниченной ответственностью 
"Отдел капитального строительства
муниципального района Дюртюлинский район"

+7 (34787) 2-18-02

  • Главная
  • Новости
  • Проектная декларация жилого дома по ул. Индустриальная, дом 2/9

Проектная декларация жилого дома по ул. Индустриальная, дом 2/9

19 октября 2015 г.

Проектная декларация

о заказчике-застройщике и проекте строительства по объекту:  4-х квартирный  жилой, расположенный по адресу : Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул. Индустриальная, д. 2/9.

 

 

 г.Дюртюли                                                                                        «  16   »  октября 2015г.

 

  1. Информация о застройщике

    Раздел 1

            1.1.Фирменное наименование: Муниципальное унитарное  предприятие Отдел капитального строительства  муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.  Сокращенное наименование: МУП  ОКС МР Дюртюлинский район РБ. 

 1.2.Юридический адрес:   452320, Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина , д.8,     

   Фактический адрес: 452320,Республика Башкортостан, г. Дюртюли, ул. Ленина, д.8.

 1.3. Режим работы: понедельник-пятница,  8.30 - 18.00 часов, обед 12.30-14.00, выходные дни: суббота, воскресенье, телефоны (34787) 2-11-98, 2-18-02, факс 2-11-98.

Раздел 2       

2.1. Государственная регистрация Застройщика

    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, серия 02 №006424717 от 28.11.2011г., с присвоением ИНН 0260011029, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия 02 №006424715 от 28.11.2011г. за основным государственным регистрационным номером 1110260001125.

Раздел 3

3.1. Учредители застройщика

 Функции учредителя предприятия осуществляют от имени  МР Дюртюлинский район РБ глава администрации  МР Дюртюлинский район РБ.

Раздел 4

            4.1. Проекты строительства многоквартирных домов в котором принимал участие МУП ОКС МР Дюртюлинский район РБ:

            -Строительство  60-ти квартирного жилого дома по ул.Генерала Шаймуратова, 10, г.Дюртюли РБ.(2013-2014 гг.)

            -Строительство двухэтажного двухквартирного жилого дома по ул.Магистральная, 17 в г.Дюртюли. (2013-2014 гг.)

            -Строительство двухэтажного двухквартирного жилого дома по ул.Магафура Даниева, 3 в г.Дюртюли. (2013-2014 гг.)

            -Строительство 40 квартирного  жилого дома с нежилыми помещениями в г.Дюртюли», расположенного по адресу : Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, д.13Б. (2014-2015гг.).

 

Раздел 5

            5.1. Вид лицензируемой деятельности

  МУП ОКС   МР  Дюртюлинский район выдано Свидетельство о  допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства  № 0767.03-2014-0260011029-С-096  от 21 октября 2014г.  Свидетельство выдано на основании решения Совета Партнерства, протокол    №36 от 21 октября 2014 года.

Раздел 6

6.1. Финансовые результаты текущего года

    Предприятие  является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.  

По финансовым результатам за I полугодие текущего года прибыль составляет 127 тыс.руб., дебиторская задолженность – 11090 тыс.руб., кредиторская задолженность – 1107 тыс.руб.

 

  1. Информация о проекте строительства.

    Раздел 1

    1.1.Цель проекта строительства

         Строительство 4-х квартирного  жилого дома  расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, ул. Индустриальная, д.2/9.

                1.2.Этапы и сроки реализации проекта:

           Начало строительства – октябрь 2015 г.

           Окончание строительства – 09 октября 2016 г.

                1.3.Проектная документация разработана

           Проектная документация разработана: МУП архитектуры и градостроительства МР Дюртюлинский  район РБ, 452302, г. Дюртюли, ул. Ленина, д.8.,   ИНН 0274128997

                1.4.Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

            Экспертиза проектной документации не требуется.

    Раздел 2

    2. Разрешение на строительство

    Разрешение на строительство №02-RU-03522101-12-2015, от 09 октября 2015.г  выдано Администрацией МР Дюртюлинский район РБ.

    Раздел 3

    3.1. Права застройщика на земельный участок

         Земельный участок под строительство указанного жилого дома предоставлено в аренду муниципальному унитарному  предприятию МУП ОКС МР  Дюртюлинский район РБ. Договор аренды земельного участка  зарегистрирован в Дюртюлинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы РБ. :  г.Дюртюли, ул. Индустриальная,  д. 2/9  договор аренды №69-50-15 зем от 03.08.2015 г., зарегистрирован 16.08.2015г.

    Арендодатель земельного участка: Администрация ГП г. Дюртюли МР Дюртюлинский район.

                3.2. Адрес, кадастровый номер, площадь земельного участка

           Кадастровый номер участка 02:70:012001:912., площадь -5774 кв.м. находится 452320, РБ, г.Дюртюли, ул. Индустриальная, 2/9.

                3.3. Элементы благоустройства

           Генеральным планом предусмотрено: ограждение участка со стороны улицы.

    Раздел 4

    4.1. Местоположение создаваемого дома и его описание

            Площадка  для строительства находится РБ  г.Дюртюли, ул. Индустриальная,  д. 2/9. Площадка ровная, свободная от застройки.

                Этажность – 2

    площадь застройки –  287,6 кв.м.

                количество квартир – 4.

    площадь квартир (без лоджий и тамбуров) – 309,4 кв.м. (1*)

    общая площадь квартир - 349,46 кв.м.

    общая площадь квартир с летними помещениями 368,4 кв.м.

    жилая площадь  -   209,2   кв.м.   

                площадь земельного участка   -  5774 кв.м.                                                      

                строительный объем, в том числе подземной части       - 2944,4 м3              

    площадь подвальных помещений -  198,8,0 кв.м.

     

    Раздел 5

    5.1. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей(квартир, гаражей и иных объектов недвижимости)   

     Количество квартир – 4

3-х комнатных квартир

Общая площадь квартиры без лоджий и тамбуров

Жилая площадь

2

77,7

52,3

2

77

52,3

 

    Гаражей и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4-х квартирного жилого дома с нежилыми помещениями в соответствии проектной документацией не имеется.

       5.2.Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

     Здание   жилого дома имеет прямоугольную форму.

     Фундаменты ленточные из сборного железобетона

     Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты.

     Стены кирпичные с утеплителем.

     Кровля- двухскатная шатровая , покрытие – профнастил.

     Все квартиры имеют остекление лоджий.

     Отделка квартир согласно договору на реализацию квартир.

Раздел 6

            6.1.Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества дома.

     Нежилые помещения – подвальные помещения собственниками которых являются владельцы квартир.

Раздел 7

 Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

        Узел ввода водопровода, чердак, земельный участок на котором расположен дом с элементами благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Раздел 8

            8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:

    Предполагаемый срок получения разрешения на ввод  09.10.2016 г.,

            8.2. Информация об органе, уполномоченного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию

      Уполномоченный орган на выдачу разрешения на ввод Администрация МР Дюртюлинский район РБ.

Раздел 9

            9.1.Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых  и прочих рисков при осуществлении проекта строительства

      Договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда в следствии недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2715GL0045B от 08.04.2015 г.

            9.2. Планируемая стоимость строительства жилого дома

       Планируемая стоимость строительства    11127,6 тыс. рублей.

Раздел 10

            10.1.Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)

        ООО «Стройгаз», выдано Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0821.01-2013-0260011318-С-096  от 19.07.2013 г.

Раздел 11

            11.1.Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика

- В обеспечении исполнения обязательств Застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящийся в залоге предоставленный для строительства указанного жилого дома земельный участок на праве аренды за муниципальным унитарным предприятием Отдел капитального строительства МР  Дюртюлинский район РБ.

- Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (по Договору страхования гражданской ответственности со страховой организацией, имеющей            лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством РФ о страховании).

 

  Раздел 12

  Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

        Иных договоров  и сделок не имеется.

 

Оригинал проектной декларации хранится по адресу: 452320, Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, 8. Тел. 8(34787) 2-11-98.

Настоящая проектная декларация размещена на сайте www.mup-oks.ru

                                                                                                                 

 

 

 И.о. директора МУП ОКС МР                                                      Галиуллин Ш.Х.

 Дюртюлинский район РБ