Общество с ограниченной ответственностью 
"Отдел капитального строительства
муниципального района Дюртюлинский район"

+7 (34787) 2-18-02

Проектная декларация на жилой дом по ул. Ленина дом13Б

21 августа 2014 г.

Проектная декларация

о заказчике-застройщике и проекте строительства по объекту: « 40 квартирный  жилой дом с нежилыми помещениями в г.Дюртюли», расположенный по адресу : Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, д.13Б.

 

 

 г.Дюртюли                                                                                     «  21 »  августа 2014г.

 

  1. Информация о застройщике

    Раздел 1

            1.1.Фирменное наименование: Муниципальное унитарное  предприятие Отдел капитального строительства  муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.  Сокращенное наименование: МУП  ОКС МР Дюртюлинский район РБ. 

 1.2.Юридический адрес:   452320, Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина , д.8,     

   Фактический адрес: 452320,Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, д.8.

  1.3. Режим работы: понедельник-пятница,  8.30 - 18.00 часов, обед 12.30-14.00, выходные дни:суббота, воскресенье, телефоны (34787) 2-11-98, 2-18-02, факс 2-11-98.

Раздел 2       

2.1. Государственная регистрация Застройщика

    Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, серия 02 №006424717 от 28.11.2011г., с присвоением ИНН 0260011029, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия 02 №006424715 от 28.11.2011г. за основным государственным регистрационным номером 1110260001125.

Раздел 3

3.1. Учредители застройщика

 Функции учредителя предприятия осуществляют от имени  МР Дюртюлинский район РБ глава администрации  МР Дюртюлинский район РБ.

Раздел 4

            4.1. Проекты строительства многоквартирных домов в котором принимал участие МУП ОКС МР Дюртюлинский район РБ:

            -Строительство  60-ти квартирного жилого дома по ул.Генерала Шаймуратова, 10, г.Дюртюли РБ.(2013-2014 гг.)

            -Строительство двухэтажного двухквартирного жилого дома по ул.Магистральная, 17 в г.Дюртюли. (2013-2014 гг.)

            -Строительство двухэтажного двухквартирного жилого дома по ул.Магафура Даниева, 3 в г.Дюртюли. (2013-2014 гг.)

Раздел 5

            5.1. Вид лицензируемой деятельности

  МУП ОКС   МР  Дюртюлинский район выдано Свидетельство о  допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства  № 0767.02-2012-0260011029-С-096  от 24 апреля 2012г.  Свидетельство выдано на основании решения Совета Партнерства, протокол    №12 от 24 апреля 2012 года.

Раздел 6

6.1. Финансовые результаты текущего года

    Предприятие  является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.  

По финансовым результатам за I полугодие текущего года прибыль составляет 2 866 тыс.руб., дебиторская задолженность – 23 210 тыс.руб., кредиторская задолженность – 6 983 тыс.руб.

 

  1. Информация о проекте строительства.

    Раздел 1

    1.1.Цель проекта строительства

         Строительство « 40 квартирного  жилого дома с нежилыми помещениями в г.Дюртюли», расположенного по адресу : Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, д.13Б.

                1.2.Этапы и сроки реализации проекта:

           Начало строительства – август 2014 г.

           Окончание строительства – 20 май 2015 г.

                1.3.Проектная документация разработана

           Проектная документация разработана ООО «Уральская проектно-строительная компания». 450006, г.Уфа, ул. Б.Ибрагимова,44.   ИНН 0274128997

                1.4.Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

            Положительное заключение государственной экспертизы № 02-1-4-0332-14 от 20 августа 2014 года.

    Раздел 2

    2. Разрешение на строительство

    Разрешение на строительство №RU-03522101-07, от 20 августа 2014.г  выдано Администрацией МР Дюртюлинский район РБ .

    Раздел 3

    3.1. Права застройщика на земельный участок

         Земельный участок под строительство указанного жилого дома предоставлено в аренду муниципальному унитарному  предприятию МУП ОКС МР  Дюртюлинский район РБ. Договор аренды земельных участков  зарегистрированы в Дюртюлинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы РБ.; г.Дюртюли, ул.Ленина,  д. 13Б  договор аренды №167-50-13 зем от 30.10.2013 г.

    Собственник земельного участка: Администрация МР Дюртюлинский район РБ.

                3.2. Адрес, кадастровый номер, площадь земельного участка

           Кадастровый номер участка 02:70:011501:250., площадь -2915 кв.м. находится 452320, РБ, г.Дюртюли, ул. Ленина, 13,Б.

                3.3. Элементы благоустройства

           Генеральным планом предусмотрен: проезд, автостоянка, освещение придомовой территории, детская площадка, оборудование малых архитектурных форм, озеленение.

    Раздел 4

    4.1. Местоположение создаваемого дома и его описание

            Площадка  для строительства находится РБ  г.Дюртюли, ул. Ленина, д. 13Б. Площадка ровная, свободная от застройки.

                площадь жилого здания –  3481,7 кв.м.

                общая  площадь квартир – 2050,1 кв.м.   

                площадь земельного участка   -  2915 кв.м.                                                       

                количество этажей                    -        5                                               

                строительный объем, в том числе подземной части       - 12671,8 м3              

                жилая площадь  - 1084,9 кв.м.

                площадь нежилых помещений -  483,0 кв.м.

    Раздел 5

    5.1. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей(квартир, гаражей и иных объектов недвижимости)   

     Количество квартир - 40

    1 комнатные – 37,39 кв.м.  – 4 шт. 

    1 комнатные – 38,14 кв.м.  – 4 шт.

    2 комнатные – 47,42 кв.м.  – 4 шт.         

    2 комнатные – 51,96 кв.м.  – 4 шт.    

    2 комнатные – 53,16 кв.м.  – 8 шт.    

    2 комнатные – 57,32 кв.м.  – 8 шт.    

    2 комнатные – 58,31 кв.м.  – 4 шт.    

    2 комнатные – 58,35 кв.м.  – 4 шт.    

    -магазин №1  - 60,6 кв.м.  

    -магазин №2  - 101,8 кв.м.                                                                             

    -магазин №3  - 101,8 кв.м.   

    -магазин №4  - 57,3 кв.м.

    -магазин №5  - 65,5 кв.м.   

    -магазин №6  - 96,0 кв.м.                                                                      

        Гаражей и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию 40 квартирного жилого дома с нежилыми помещениями в соответствии проектной документацией не имеется.

           5.2.Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

         Здание   жилого дома имеет прямоугольную форму , состоит из 3-х подъездов.

         Фундаменты ленточные из сборного железобетона

         Перекрытия- сборные железобетонные многопустотные плиты.

         Стены кирпичные с утеплителем.

         Кровля- двухскатная шатровая , покрытие – профнастил.

         Все квартиры имеют остекление лоджий.

         Отделка квартир согласно договору на реализацию квартир.

    Раздел 6

                6.1.Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества дома.

         Функциональное назначение встроенных помещений – магазины.

    Раздел 7

     Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительстваучастникам долевого строительства:

            Электрощитовая, крыльца здания, тамбуры входов, лестничные клетки, лестничные марши, площадки перед квартирами, подвальные помещения, индивидуальный тепловой пункт,  узел ввода водопровода, комнаты уборочного инвентаря, чердак, земельный участок на котором расположен дом с элементами благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

    Раздел 8

                8.1. Предпологаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:

        Предпологаемый срок получения разрешения на ввод  20.05.2015 г.,

                8.2. Информация об органе, уполномоченного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод недвижимости в эксплуатацию

          Уполномоченный орган на выдачу разрешения на ввод Администрация МР Дюртюлинский район РБ.

    Раздел 9

                9.1.Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых  и прочих рисков при осуществлении проекта строительства

          Договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствии недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №2714GL0112B от 02.04.2014 г.

                9.2. Планируемая стоимость строительства жилого дома

           Планируемая стоимость строительства    93 488,5 тыс. рублей.

    Раздел 10

                10.1.Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и другие работы(подрядчики)

            ООО «Стройгаз», выдано Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0821.01-2013-0260011318-С-096  от 19.07.2013 г.

    Раздел 11

                11.1.Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика

- В обеспечении исполнения обязательств Застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящийся в залоге предоставленный для строительства указанного жилого дома земельный участок на праве аренды за муниципальным унитарным предприятием Отдел капитального строительства МР  Дюртюлинский район РБ.

- Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (по Договору страхования гражданской ответственности со страховой организацией , имеющей           лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством РФ о страховании).

 

  Раздел 12

  Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

        Иных договоров  и сделок не имеется.

 

Оригинал проектной декларации хранится по адресу: 452320, Республика Башкортостан, г.Дюртюли, ул.Ленина, 8. Тел. 8(34787) 2-11-98.

Настоящая проектная декларация размещена на сайте www.mup-oks.ru

                                                                                                                 

 

 

 Директор МУП ОКС МР                                                      З.С.Латыпов

 Дюртюлинский район РБ